Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 52m² à lyon 7e arrondissement
— Lyon-7e 69007 —
Nos partenaires locaux
Votre agence Era jean Macé vous présente :
Appartement T2 en duplex.
Rue Marcel Teppaz (Lyon 7e) dans une résidence de 2012 sécurisée et bien tenue.
Accès facilité aux écoles et universités à proximité.
Idéal investisseur ou premier achat, ce T2 en duplex en rez-de-chaussée de 49 m² carrez et 52,3m² au sol offre un agencement optimisé et un beau potentiel.
Au RDC : un salon avec cuisine ouverte et une salle d'eau.
À l'étage (mezzanine) : une grande chambre avec rangements intégrés, accessible par un escalier bois .
Emplacement recherché, à proximité immédiate des transports : à deux pas du Tramway T2 Lyon, à 5 minutes à pied de la Place Jean Macé, du métro B et de la Gare SNCF Jean Macé.
Un bien fonctionnel, bien situé, avec un fort potentiel locatif dans un secteur dynamique. DPE classe C
Charges 1200€ annuel
Possibilité d'un garage box en sus.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Appartement T2 en duplex.
Rue Marcel Teppaz (Lyon 7e) dans une résidence de 2012 sécurisée et bien tenue.
Accès facilité aux écoles et universités à proximité.
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Au RDC : un salon avec cuisine ouverte et une salle d'eau.
À l'étage (mezzanine) : une grande chambre avec rangements intégrés, accessible par un escalier bois .
Emplacement recherché, à proximité immédiate des transports : à deux pas du Tramway T2 Lyon, à 5 minutes à pied de la Place Jean Macé, du métro B et de la Gare SNCF Jean Macé.
Un bien fonctionnel, bien situé, avec un fort potentiel locatif dans un secteur dynamique. DPE classe C
Charges 1200€ annuel
Possibilité d'un garage box en sus.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 1718
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 52m² à lyon 7e arrondissement
198 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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