Name: Appartement 97 m² à Saint-Etienne
SKU: AG1027-156600
Price: 99000 EUR
Availability: InStock

99 000 €

97 m²

4 pièces

42eme Avenue - Saint-Etienne

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CENTRE-VILLE DE SAINT-ÃTIENNE - 97 mÂ² - 3 chambres - Balcon - Ascenseur - Garage possible

Ã€ deux pas de la place Jean JaurÃ¨s, au sein d'une copropriÃ©tÃ© bien entretenue avec ascenseur, dÃ©couvrez cet appartement de 97,15 mÂ² situÃ© au 5áµ Ã©tage sur 7.

Il se compose d'un sÃ©jour lumineux ouvrant sur un agrÃ©able balcon bien exposÃ©, d'une cuisine indÃ©pendante avec cellier attenant, de trois chambres et de deux salles d'eau, un vÃ©ritable atout pour le confort au quotidien.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le chauffage collectif au gaz ainsi que l'eau chaude sont compris dans les charges de copropriÃ©tÃ© (199,67 €/mois). Copro de 80 lots 434/10 000Ã¨mes des parties communes gÃ©nÃ©rales. Pas de procÃ©dure en cours.

PossibilitÃ© d'acquÃ©rir un garage en supplÃ©ment dans l'immeuble.

Un appartement spacieux et fonctionnel, idÃ©alement situÃ© Ã proximitÃ© immÃ©diate des commerces, transports et commoditÃ©s du centre-ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ© sont disponibles sur le site GÃ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez
Thomas Gianfurcaro - [Coordonnées masquées], agent commercial indÃ©pendant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ© sont disponibles sur le site GÃ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: AG1027-156600
Bien en copropriété. Nombre de lots : 80. Charges de copropriété : 2396 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 05/08/2025

Coûts annuels estimés : 2 300 € - 3 170 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon saint-etienne appartements avec ascenseur saint-etienne appartements avec garage saint-etienne achat appartement saint-etienne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr