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De VEYRAC

à Marseille-1e

Appartement 34 m² à Marseille-1e

Name: Appartement 34 m² à Marseille-1e
SKU: AG675-87093421
Price: 130000 EUR
Availability: InStock

— Marseille-1e 13001 —

130 000 €

34 m²

2 pièces

Provence Conseil Immobilier

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T1 avec un
balcon - Possibilité garage en sus. Idéal pour logement étudiant - Idéal comme produit d'investissement - Très proche des facultés.
Possibilité de faire l'acquisition d'un garage en complément. Immeuble récent et sécurisé. 14 bd Charles Nedelec. Environnement très calme, appartement très lumineux et au calme (coté cour). Il se compose d'une grande pièce de vie avec un espace nuit. Une cuisine entièrement meublée et équipée. Un balcon donnant sur une grande cour intérieure au calme, un grand dressing et une salle d'eau-wc. Vendu libre de toute occupation. Possibilité de vendre en complément un garage fermé en sous-sol au sein du même immeuble.

- PROVENCE CONSEIL IMMOBILIER- Cabinet de gestion locative / achats - ventes sur Aix, Marseille et Manosque - www.provence-conseil-immobilier.com

Référence: AG675-87093421
Bien en copropriété. Nombre de lots : 262. Charges de copropriété : 700 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 26/03/2024

Coûts annuels estimés : 330 € - 480 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr