Maison 173 m² à Avesnes-Les-Aubert

Votre agence FoxHabitat vous présente au coeur d'Avesnes-les-Aubert

Vous rêvez d'un cocon spacieux avec du potentiel à exploiter ? Cette longère de 173 m² n'attend que vous !
Déjà généreuse, elle offre en plus la possibilité d'aménager des combles isolés pour atteindre environ 235 m² habitables. De quoi laisser libre cours à vos projets (ou simplement caser toutes les affaires des enfants sans sourciller).
? Confort de vie
Salle d'eau au rez-de-chaussée
Salle de bain à l'étage
Parfait pour la vie de famille ou les matins pressés où tout le monde se dispute le miroir.
? Atouts techniques
Pompe à chaleur moderne
Ballon thermodynamique
Isolation par l'extérieur réalisée : une maison agréable, été comme hiver
Habitable de plain-pied
Électricité à revoir : l'occasion de remettre tout à votre goût, en toute sécurité
? Extérieur & cadre de vie
Petit jardin cosy, idéal pour profiter du soleil ou planter quelques tomates
Écoles à proximité, parfait pour une vie pratique
DPE : Lettre C – plutôt rassurant pour votre budget énergie !

A noter : possibilité d'acquérir 2 garages attenants au jardin

? Localisation : AVESNES-LES-AUBERT
Un village agréable, bien desservi, où il fait bon vivre.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI59[Coordonnées masquées]38304.
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