Maison 173 m² à Avesnes-Les-Aubert

Votre agence FoxHabitat vous présente au coeur d'Avesnes-les-Aubert Vous rêvez d'un cocon spacieux avec du potentiel à exploiter ? Cette longère de 173 m² n'attend que vous ! Déjà généreuse, elle offre en plus la possibilité d'aménager des combles isolés pour atteindre environ 235 m² habitables. De quoi laisser libre cours à vos projets (ou simplement caser toutes les affaires des enfants sans sourciller). ? Confort de vie Salle d'eau au rez-de-chaussée Salle de bain à l'étage Parfait pour la vie de famille ou les matins pressés où tout le monde se dispute le miroir. ? Atouts techniques Pompe à chaleur moderne Ballon thermodynamique Isolation par l'extérieur réalisée : une maison agréable, été comme hiver Habitable de plain-pied Électricité à revoir : l'occasion de remettre tout à votre goût, en toute sécurité ? Extérieur & cadre de vie Petit jardin cosy, idéal pour profiter du soleil ou planter quelques tomates Écoles à proximité, parfait pour une vie pratique DPE : Lettre C – plutôt rassurant pour votre budget énergie ! A noter : possibilité d'acquérir 2 garages attenants au jardin ? Localisation : AVESNES-LES-AUBERT Un village agréable, bien desservi, où il fait bon vivre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI59[Coordonnées masquées]38304. Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !