429 000 €

90 m² / 120 m²

3 pièces

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A vendre à Antibes dans le quartier apprécié de la Badine Montfleury. Un appartement de 3/4 pièces en parfait état en rez- de-jardin dans une résidence fermée et de bon standing avec piscine. Il est composé d'une entrée avec des placards de rangements, une cuisine récente, aménagée et équipée qui communique avec la terrasse. Le séjour, lumineux et ensoleillé est ouvert sur la salle à manger. Deux chambres dont une avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains avec baignoire. L'appartement d'angle entièrement climatisé bénéficie d'un bel espace extérieur avec deux grandes terrasses avec double expositions. Un garage et une cave viennent compléter son confort. 30 Lots d'habitation Copropriété de 90 dont 30 lots d'habitation lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 5564 euros.

Référence: 246
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 5564 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 132 € - 1 532 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Antibes 3/4 pièces en RDJ

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement Antibes 3/4 pièces en RDJ

429 000 €