***nouveauté **agence davril ***secteur residentiel ****

Andrésy ? Sur les hauteurs, à seulement 8 minutes à pied de la gare (ligne J vers Saint-Lazare) Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire et collège) ainsi que de toutes les commodités, cette belle maison individuelle vous séduira par ses prestations de qualité, ses volumes généreux et son magnifique extérieur. Édifiée sur un terrain clos, arboré et fleuri de plus de 480 m², sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié et parfaitement entretenu. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée cathédrale, un vaste séjour double très lumineux avec espace salle à manger et insert, une grande cuisine ouverte entièrement équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, une belle chambre ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, le palier dessert une grande chambre de plus de 16 m² avec rangements, une salle de bains avec WC entièrement rénovée ainsi qu'une superbe suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle d'eau neuve. Le sous-sol total, aménagé et isolé, offre de véritables espaces de vie supplémentaires avec une SALLE DE CINEMA , un atelier, une buanderie et une grande pièce pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace de télétravail. A l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse équipée d'un store banne motorisé avec éclairage LED intégré, donnant sur un superbe jardin paysager. Critères et prestations complémentaires : Diagnostic de performance énergétique : D Fenêtres aluminium double vitrage récemment remplacées Salle de bains et salle d'eau entièrement rénovées Salle de cinéma aménagée et bureau Garage attenant Aucun travaux à prévoir Une maison clé en main, parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité.