Name: Appartement 136 m² à Gisors
SKU: 677558
Price: 247000 EUR
Availability: InStock

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247 000 €

136 m²

5 pièces

CENTURY 21 Osmose CB Gisors

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Idéalement situé en plein cœur de GISORS, à seulement deux pas de la gare, découvrez ce bien surprenant et plein de charme offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.D'une surface généreuse de 137 m², cet appartement se compose de deux chambres dont une avec un grand dressing, d'un vaste séjour lumineux de 40 m² agrémenté d'un insert, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Le charme de l'ancien est sublimé par un magnifique parquet en chêne massif, apportant élégance et authenticité à l'ensemble.Vous bénéficierez également d'une salle de bains équipée d'une douche, de wc indépendants, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée.À l'extérieur, un agréable jardin privatif de 179 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.En complément, ce bien dispose d'une salle de jeux en cave, d'une chaufferie et d'une lingerie, offrant des espaces pratiques et fonctionnels au quotidien.Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, confort et emplacement privilégié. À visiter sans tarder !Prix de présentation : 247 000 €Un seul numéro : [Coordonnées masquées]Sandy COURTELLEMONT - agent commerciale - RSAC : 853 135 473

Référence: 677558
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr