Maison 122 m² à Oingt

Iad France - Annie Viaud vous propose : Maison en pierres dorées rénovée - Saint-Laurent-d'Oingt - 128,24 m² au sol - 5 pièces

Au cOEur d'un charmant village du Beaujolais aux pierres dorées, venez découvrir cette authentique maison en pierre entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne.

D'une surface de 122,66 m² loi Carrez, cette maison mitoyenne d'un côté bénéficie d'une agréable exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Le rez-de-chaussée se compose :

* d'un hall d'entrée,
* de deux chambres avec placards de rangement de 13,50 m² et 12,24 m²,
* d'un bureau pouvant faire office de troisième chambre de 9,80 m²,
* d'un cellier de 3 m²,
* d'un WC indépendant,
* ainsi que d'une spacieuse salle de bains entièrement rénovée en 2017 avec douche, baignoire et double vasque.

À l'étage, vous profiterez d'une cuisine aménagée ouverte sur une vaste pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest. Un poêle à bois fermé Godin vient compléter cet espace chaleureux et convivial.

Côté prestations :

* ballon d'eau chaude changé en 2016,
* maison rénovée avec soin en 2007.

Un bien plein de charme, idéal pour les amateurs d'authenticité et de villages typiques du Beaujolais.

À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Viaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 343633319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33242823)