Appartement 73 m² à Tours

Iad France - Pauline Renaudin vous propose : 'Fans de la réno ? Cet appartement est fait pour vous ! '

Appartement T3 avec 2 Balcons, à Tours Nord secteur du Maine !
Situé au cOEur de Tours Nord, à quelques pas des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement est entièrement à rénover !
C'est l'occasion parfaite de laisser libre cours à votre imagination et de créer un intérieur qui vous ressemble !
POSSIBILITE DE FAIRE UNE 3EME CHAMBRE !

Avec ses 2 balcons offrant une vue dégagée sur l'est et l'ouest, cet appartement vous séduira par son potentiel et son emplacement idéal !

D'une surface de 73 m², cet appartement comprend un salon lumineux avec un balcon est, un séjour, une cuisine spacieuse, 2 chambres, une salle d'eau, des WC séparés et un espace buanderie. Les pièces sont bien agencées et offrent un espace de vie fonctionnel et confortable et beaucoup de rangements !

Les + de Philo :
- Possibilité d'une 3ème chambre
- 3ème et dernier étage sans ascenceur lumineux
- commerces, SuperU à 5mns à pieds
- cabinet médical, pharmacie
- Tram Beffroi à 10mns + bus maine à 2mns à pieds
- College Montaigne à 1mns à pieds
Bref, tout à pieds !

Ne laissez pas passer cette opportunité !

Envie de visiter ? Appelez-moi !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.17¤ par mois (soit 1250 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 989037825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 204. Quote part annuelle(moyenne) : 1250 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33376925)