Maison 79 m² à Montlhery

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Maison des années 80 à fort potentiel sur un terrain de 890 m²

Idéal premier achat ou investissement réfléchi.

Vous cherchez un bien sain, bien situé, où exprimer votre créativité ? Cette maison traditionnelle de 1980 combine une structure solide, des volumes généreux et un superbe terrain qui n'attend que vos projets.

Les espaces intérieurs
L'agencement est fonctionnel et pensé pour le quotidien :

- Pièce de vie : Un séjour lumineux qui s'ouvre sur les extérieurs.
- Cuisine : Actuellement séparée (parfaite pour être ouverte sur le salon pour un look 100% contemporain ! ).
- Nuit : 2 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé.

Les extérieurs & Les 'Plus'
Le véritable point fort de cette maison ? Ses espaces de vie extérieurs et ses annexes :

- Un jardin de 890 m² : une surface rare aujourd'hui, idéale pour les enfants, les animaux ou un potager.
- Une véranda et une grande terrasse pour prolonger les soirées d'été.
- Un double garage : parfait pour le stationnement, le stockage ou un atelier de bricolage.

Une localisation stratégique
Située à Montlhéry dans un quartier recherché, la maison offre un quotidien ultra-pratique :

- Commerces de proximité accessibles rapidement.
- Accès immédiat aux axes RN104 et RN20 pour faciliter vos trajets professionnels.

Le potentiel 'Archi d'intérieur' : La maison nécessite un rafraîchissement global. C'est la page blanche idéale pour moderniser les pièces à votre goût, optimiser les performances énergétiques et créer la maison de vos rêves tout en valorisant votre patrimoine.

Une opportunité rare sur le secteur avec un tel terrain. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33376934)