Maison 146 m² à Reze

Iad France - Nicolas Averty vous propose : REZE - BEAUX VOLUMES - 3 CHAMBRES - APPARTEMENT T2 - DEPENDANCE - PROXIMITE IMMEDIATE DES SERVICES

A proximité immédiate de l'ensemble des commodités à pied, venez découvrir cette agréable maison des années 1900, bâtie sur 3 niveaux bien distincts.

D'une superficie de 128 m² carrez (164 m² au sol), celle-ci se compose d'une pièce à vivre traversante de 35 m² avec cuisine ouverte ainsi qu'un salon lumineux attenant et communiquant grâce à un dégagement avec wc séparés.

Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres sur parquet, une salle de bains avec un espace douche, un placard et des wc séparés.

Au dernier étage, on retrouve un appartement type 2 avec l'ensemble des aménagements nécessaires pour une autonomie totale, à savoir, un coin cuisine aménagé, une pièce de vie lumineuse, une chambre spacieuse avec rangements et une salle d'eau avec wc séparés.

En extérieur, la maison prévoit des terrasses béton & bois, une dépendance de 20 m² et un puits. Le tout sur une parcelle de 507 m² entièrement clôturée.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et la mettre entièrement à votre goût.

A visiter très rapidement.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 269000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921631149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 269 000 ¤. (gedeon_6727_33377170)