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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 125 m² à Coubron
— Coubron 93470 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Virginie Dantonnet ([Coordonnées masquées]) vous propose : COUBRON - MAISON FAMILIALE 7 PIÈCES AVEC FORT POTENTIEL !
Située au cOEur du charmant village de Coubron, cette maison familiale d'environ 125 m² environ habitables offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle se compose de 7 pièces dont 5 chambres + 1 bureau, permettant d'accueillir une grande famille, de créer des espaces de télétravail ou encore de développer un projet d'investissement locatif.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils laisseront libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette maison et la transformer selon vos envies.
Les atouts :
636 m² environ de jardin
5 chambres + 1 bureau
Maison familiale rare sur le secteur (Fort potentiel d'aménagement)
Centre-ville et commodités accessibles à pied (dont Intermarché)
Écoles et commerces à proximité à 2 minutes à pied
Idéal Grande famille, investisseurs ou artisans
Forêt à 5 minutes
Accès rapide à l'A104
Centre commercial de Claye-Souilly à 12 min
Transports vers RER B, T4 et future ligne 16 GRAND PARIS
Après rénovation, cette maison pourra devenir une véritable pépite dans un secteur recherché pour son cadre de vie paisible et verdoyant.
Une opportunité à saisir pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser et valoriser !
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Dantonnet EI (ID 61081), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 902924752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33377310)
Située au cOEur du charmant village de Coubron, cette maison familiale d'environ 125 m² environ habitables offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle se compose de 7 pièces dont 5 chambres + 1 bureau, permettant d'accueillir une grande famille, de créer des espaces de télétravail ou encore de développer un projet d'investissement locatif.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils laisseront libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette maison et la transformer selon vos envies.
Les atouts :
636 m² environ de jardin
5 chambres + 1 bureau
Maison familiale rare sur le secteur (Fort potentiel d'aménagement)
Centre-ville et commodités accessibles à pied (dont Intermarché)
Écoles et commerces à proximité à 2 minutes à pied
Idéal Grande famille, investisseurs ou artisans
Forêt à 5 minutes
Accès rapide à l'A104
Centre commercial de Claye-Souilly à 12 min
Transports vers RER B, T4 et future ligne 16 GRAND PARIS
Après rénovation, cette maison pourra devenir une véritable pépite dans un secteur recherché pour son cadre de vie paisible et verdoyant.
Une opportunité à saisir pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser et valoriser !
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Dantonnet EI (ID 61081), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 902924752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33377310)
DPE
A
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GES
A
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 125 m² à Coubron
365 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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