Name: Appartement 40 m² à Nice
SKU: 589572 - 35
Price: 221000 EUR
Availability: InStock

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221 000 €

40 m²

2 pièces

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Référence : 589572 - Quartier Saint Roch- Idéal résidence secondaire ou 1er achat! Au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent (2019), découvrons ensemble ce 2 pièces de 40.50 m². Il se compose d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte, Chambre, Salle d'eau avec WC. Balcon (7.69m²). Place de parking incluse. Situé dans un quartier résidentiel et pittoresque de Nice, proche du centre ville, à 15 min en voiture de la plage de Villefranche, à proximité de toutes les commodités (commerces, transports: tramway, accès autoroute A8), cet appartement vous séduira par son Calme et sa Luminosité (exposition Ouest). A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
État: Etat d'usage

Référence: 589572 - 35
Bien en copropriété. Nombre de lots : 40. Charges de copropriété : 1918 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/01/2025

Coûts annuels estimés : 590 € - 840 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon nice appartements avec ascenseur nice appartements Saint-Roch nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr