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Maison 114 m² à Villeneuve-Les-Avignon
— Villeneuve-Les-Avignon 30400 —
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À quelques pas du centre historique de Villeneuve-lès-Avignon, cette propriété développe environ 114m² habitables sur une parcelle de 392 m² avec piscine.
Organisée autour de deux espaces de vie indépendants de 75 m² et 45 m², elle offre une grande souplesse d’utilisation. Résidence principale avec logement d’amis, projet familial, activité professionnelle ou revenu locatif complémentaire, chacun pourra l’adapter à ses besoins.
La maison principale propose une grande cuisine, un vaste séjour, possibilité de faire une chambre supplémentaire, une salle de bains. À l’étage, une chambre et une terrasse d’environ 37 m² permet de profiter d’une agréable vue sur le Fort Saint-André.
Le second espace, aménagé dans un esprit loft avec mezzanine, dispose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une salle de bains et d’un espace nuit.
À l’extérieur, le jardin s’articule autour d’une piscine 8 x 4 mètres, véritable lieu de détente.
La propriété bénéficie également de prestations appréciables : climatisation réversible, chauffage au gaz de ville
Les plus :
• Deux espaces de vie indépendants
• Piscine 8 x 4 m
• Terrasse avec vue sur le Fort Saint-André
• Climatisation réversible
• Double vitrage
• Centre historique accessible à pied
• Quartier calme
• Nombreuses possibilités d’aménagement
Un bien aux multiples usages dans un environnement recherché de Villeneuve-lès-Avignon.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 27/06/2026 par [Coordonnées masquées], RSAC 839116894 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Nîmes
Organisée autour de deux espaces de vie indépendants de 75 m² et 45 m², elle offre une grande souplesse d’utilisation. Résidence principale avec logement d’amis, projet familial, activité professionnelle ou revenu locatif complémentaire, chacun pourra l’adapter à ses besoins.
La maison principale propose une grande cuisine, un vaste séjour, possibilité de faire une chambre supplémentaire, une salle de bains. À l’étage, une chambre et une terrasse d’environ 37 m² permet de profiter d’une agréable vue sur le Fort Saint-André.
Le second espace, aménagé dans un esprit loft avec mezzanine, dispose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une salle de bains et d’un espace nuit.
À l’extérieur, le jardin s’articule autour d’une piscine 8 x 4 mètres, véritable lieu de détente.
La propriété bénéficie également de prestations appréciables : climatisation réversible, chauffage au gaz de ville
Les plus :
• Deux espaces de vie indépendants
• Piscine 8 x 4 m
• Terrasse avec vue sur le Fort Saint-André
• Climatisation réversible
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• Centre historique accessible à pied
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
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C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 114 m² à Villeneuve-Les-Avignon
365 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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