Secteur recherché : appartement clé en main accompagné de combles exploitables

A quelques pas de la mairie du 14ème arrondissement, découvrez en exclusivité ce séduisant appartement de 48,67 m², prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir. Situé au sein d'un immeuble soigneusement entretenu, au troisième étage, ce bien bénéficie d'une agréable luminosité grâce à sa double orientation. Son authenticité est mise en valeur par ses éléments de caractère tels que le parquet ancien, les beaux volumes et une distribution harmonieuse des espaces. L'intérieur propose une pièce de vie chaleureuse, une chambre confortable, une cuisine indépendante pouvant facilement être repensée en espace ouvert, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi que des solutions de rangement pratiques. La véritable valeur ajoutée de ce bien réside dans ses combles privatifs inclus dans la vente. Cet espace offre de nombreuses perspectives d'aménagement pour créer une surface complémentaire selon vos besoins et vos envies. Classe énergétique : D. Un appartement rare sur le secteur, combinant confort, cachet et potentiel d'évolution, idéal pour un premier achat. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1672 euros.