Charmante maison T3 - Haut Floirac

Située dans le quartier résidentiel et prisé du Haut-Floirac, venez découvrir cette ravissante maison de type 3 en duplex de 2020, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, au sein d'une copropriété sécurisée. Optimisé et fonctionnel, ce bien se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une agréable pièce de vie comprenant un salon/séjour avec cuisine aménagée, cet espace s'ouvrant directement sur un joli jardin clos et sans vis-à-vis, véritable cocon, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Un wc avec douche complète ce 1er niveau. - A l'étage : L'espace nuit indépendant distribue 2 belles chambres confortables, qui se partagent une salle d'eau avec wc. Les + du bien : - Extérieur : Jardin clos et intimiste. - Stationnement : Une place de parking extérieur et privative incluse au sein de la résidence. - Sécurité : Copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue. - Localisation : Le calme du Haut-Floirac tout en restant à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des accès rocade/Bordeaux-centre. Idéal premier achat, jeune couple ou investissement locatif serein. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Copropriété de 69 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 720 euros.