Maison 4 pièces 100 m² à vendre à Limoux (11300)

EXCLUSIVITÉ - Maison de village 4 chambres avec garage et cave Limoux Jolie maison de village d'environ 100 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, idéale en résidence principale ou pour un investissement locatif. Elle se compose de : * Sous-sol : cave. * Rez-de-chaussée : entrée, garage, WC et buanderie. * 1er étage : agréable pièce de vie avec salon et cuisine ouverte. * 2ème étage : deux chambres et une salle de bain. * 3ème étage : deux chambres supplémentaires et un dressing. * Dernier niveau : grenier d'environ 11 m² pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou espace de rangement selon vos besoins. Les + : Double vitrage sur l'ensemble de la maison Climatisation réversible Garage privatif 4 chambres Taxe foncière 1400€ DPE : C / GES : B Prix de vente : 85 000 € honoraires charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires contactez-moi ? Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.