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Cozynergy

à Toulouse

Appartement Beaumont Sur Oise 2 pièces 35 m2

— Beaumont-Sur-Oise 95260 —

112 000 €

35 m²

2 pièces

Laforêt BEAUMONT-SUR-OISE

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Laforêt Beaumont-sur-Oise vous propose en exclusivité ce charmant appartement de type T2, situé au sein d'une petite copropriété à faibles charges, en plein coeur du centre-ville de Beaumont-sur-Oise. L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée, un séjour lumineux, une mezzanine ainsi qu'un espace nuit d'environ 8 m². Vous apprécierez sa situation privilégiée, à moins de 5 minutes à pied des commerces de proximité et à seulement 10 minutes de marche de la gare de Persan. Celle-ci est desservie par la ligne H et le TER, permettant de rejoindre directement la Gare du Nord en environ 25 minutes. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 448 euros.

Référence: 667
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/10/2023

Coûts annuels estimés : 740 € - 1 010 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr