Appartement 53 m² à Nimes

Une adresse recherchée au coeur de la ville de Nimes

Dans un secteur particulièrement apprécié de Nîmes, à proximité immédiate du Jardin de la Fontaine, de l'avenue Jean Jaurès et du centre-ville historique, venez découvrir cet élégant appartement récemment rénové, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Installé au dernier étage d'une petite résidence aux charges maîtrisées, ce logement de 53 m² séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur la Tour Magne.

L'espace intérieur s'organise autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, idéale pour recevoir ou se détendre. La cuisine, entièrement neuve et équipée, a été pensée pour allier esthétisme et praticité. La partie nuit comprend une chambre confortable d'environ 11 m² ainsi qu'une salle de bains raffinée avec WC, agrémentée de finitions en travertin.
Un comble est accessible dans la salle de bain pour gagner en rangement
Une cave d'environ 9 m² vient compléter l'ensemble et apporte un espace de stockage supplémentaire très appréciable.

Bien équipé de climatisation réversible
Son emplacement constitue un véritable atout : vous bénéficierez d'un environnement paisible tout en ayant accès à pied aux commerces, transports, services médicaux et établissements scolaires renommés, dont Saint-Stanislas.

Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un appartement clé en main dans l'un des quartiers les plus convoités de la ville.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 40 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 150 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOUJOUX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 879259976.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 40 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33375770)