Name: Appartement 150 m² à Lyon-9e
SKU: VA51007-PIETRAPOLIS
Price: 370000 EUR
Availability: InStock

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370 000 €

150 m²

4 pièces

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Ne passez pas à côté de cette opportunité : 2 appartements mitoyens sont à vendre dans cette copropriété surplombant Lyon 9è avec vue Fourvière !
Les 2 biens possèdent les mêmes caractéristiques : 73,39m2 Carrez au 7ème étage avec ascenseur, traversants et lumineux composés d'une entrée, cuisine séparée, séjour de 22m2 et de 3 chambres entre 9 et 10m2. Peu de travaux nécessaires, et locataires fiables en place. 2 caves complètent ces appartements.
Une vente individuelle des appartements est également possible. Loyers de 744 et 742 / mois pour une rentabilité proche de 5%

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 220 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1286.00 et 1741.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien ROBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939 224 929

Référence: VA51007-PIETRAPOLIS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 220.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 286 € - 1 741 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr