Appartement 80 m² à vendre à Roquecourbe (81210)

Idéal investisseur ! Située à proximité immédiate du centre-ville de Roquecourbe, cette maison divisée en 3 logements constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. Elle se compose de : 1 appartement T2 de 33 m² au rez-de-chaussée, actuellement loué 455 € charges comprises ; 2 studios meublés à l'étage de 20 m², chacun loué 390 € charges comprises. Les trois logements sont actuellement loués, garantissant une rentabilité immédiate sans vacance locative. Revenus locatifs mensuels : 1 235 € charges comprises, soit 14 820 € de loyers annuels. Cette maison offre une rentabilité brute d'environ 8,2 %, un rendement attractif sur le secteur, générant des revenus dès l'acquisition. Roquecourbe – Proche centre-ville Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Contactez moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.