Maison 96 m² à Envermeu

CAPS IMMOBILIER vous propose ce pavillon familial de 97 m², situé à Petit-Caux, sur un terrain plat de 1 000 m². À moins de 10 minutes de la centrale de Penly et des plages, son emplacement est idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet à proximité du littoral. UNE MAISON FONCTIONNELLE ET LUMINEUSE Le rez-de-chaussée offre un agréable séjour traversant de 40 m², lumineux grâce à sa double exposition et chaleureux avec son poêle à bois GODIN. Vous y trouverez également : • Cuisine aménagée et équipée • 1 chambre avec salle d'eau attenante • WC indépendant • Local technique • Garage avec accès direct au jardin À l'étage : • 2 chambres • Salle de bains • Palier 3 chambres au total, avec la possibilité de vivre de plain-pied grâce à la chambre et à la salle d'eau du rez-de-chaussée. UN EXTÉRIEUR QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Le terrain plat de 1 000 m² offre de nombreuses possibilités : jardin, espace de jeux, potager, terrasse ou simplement profiter d'un bel espace extérieur au calme. Une dépendance de 21 m², raccordée à l'électricité, complète la propriété. Atelier, bureau, loisirs ou stockage : elle pourra s'adapter à vos besoins, sous réserve des autorisations nécessaires. Le stationnement est également facilité avec un garage et 2 places supplémentaires sur l'allée. LES + : ?? 3 chambres ?? Terrain plat de 1 000 m² ?? Dépendance de 21 m² ?? Garage ?? Séjour de 40 m² avec poêle GODIN ?? Double exposition ?? Menuiseries bois double vitrage ?? Chauffage bois + électrique ?? Électroménager récent (2026) ?? Ballon d'eau chaude récent (2026) ?? Taxe foncière : 688 €/an ?? 10 min de Penly et de la mer Vous cherchez une maison avec du terrain, au calme, tout en restant proche de Penly et du littoral ? Venez la découvrir ! Envie de la visiter ? Contactez-moi au [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] CAPS IMMOBILIER – La garantie d'un investissement réussi. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1046.00 et 1561.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAPS immobilier : Elise Leclercq Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982746273. Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons !