Maison 4 pièces 97 m² à vendre à Envermeu (76630)

Sous compromis : BAISSE DE PRIX – UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! CAPS IMMOBILIER vous propose désormais ce pavillon familial de 97 m² à 199 500 € FAI, situé à Petit-Caux, sur un terrain plat de 1 000 m². À moins de 10 minutes de la centrale de Penly et des plages, cette maison offre un cadre de vie agréable et un emplacement particulièrement recherché, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet à proximité du littoral. UNE MAISON FONCTIONNELLE ET LUMINEUSE Le rez-de-chaussée offre un agréable séjour traversant de 40 m², lumineux grâce à sa double exposition et chaleureux avec son poêle à bois GODIN. Vous y trouverez également : Cuisine aménagée et équipée 1 chambre avec salle d'eau attenante WC indépendant Local technique Garage avec accès direct au jardin À l'étage : 2 chambres Salle de bains Palier 3 chambres au total, avec la possibilité de vivre de plain-pied grâce à la chambre et à la salle d'eau du rez-de-chaussée. UN TERRAIN DE 1 000 M² ET UNE DÉPENDANCE Le terrain plat de 1 000 m² offre de nombreuses possibilités : jardin, espace de jeux, potager, terrasse ou simplement profiter d'un bel extérieur au calme. Une dépendance de 21 m² raccordée à l'électricité complète la propriété. Atelier, bureau, espace loisirs ou stockage : elle pourra s'adapter à vos besoins, sous réserve des autorisations nécessaires. Le stationnement est facilité avec un garage et 2 places supplémentaires sur l'allée. LES + DE CETTE PROPRIÉTÉ BAISSE DE PRIX 199 500 € FAI 3 chambres Terrain plat de 1 000 m² Dépendance de 21 m² Garage Séjour de 40 m² avec poêle GODIN Double exposition Menuiseries bois double vitrage Chauffage bois + électrique Électroménager récent (2026) Ballon d'eau chaude récent (2026) Taxe foncière : 688 €/an À 10 min de Penly et de la mer UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS LAISSER PASSER LE PRIX VIENT D'ÊTRE REVU À LA BAISSE : 199 500 € FAI. Une maison familiale avec 1 000 m² de terrain, une dépendance et la proximité immédiate de Penly et du littoral : une opportunité à découvrir rapidement. Envie de la visiter ? Contactez-moi au [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] CAPS IMMOBILIER – La garantie d'un investissement réussi. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1046.00 et 1561.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAPS immobilier : Elise Leclercq Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982746273. Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons !