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Exclusivité NANTES, SAINT FÉLIX APPARTEMENT 3 PIÈCES (48m² Jardin)
Emplacement Lumineux Garage
Situé rue Paul Bellamy, au calme en fond de cour, cet appartement entièrement rénové avec goût est localisé au 1ère étage d'un immeuble ancien au sein d'une petite copropriété.
Vous serez séduit par son jardin privatif arboré sans vis à vis et son garage de plus de 40m2 situé au rez-de-chaussée.
Il se compose comme suit :
- Une entrée donnant sur un séjour lumineux et traversant avec une cuisine ouverte aménagée et équipée.
- Un grand salon de 13,80m2 pouvant être destiné en chambre.
- Une chambre de 10,18m2.
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-serviettes et WC.
En annexes :
- Un grand garage d'environ 40m2 avec porte basculante.
- Une cave de surface équivalente, idéal pour stocker ou bricoler.
- Un petit débarras complète l'ensemble.
Profiter d'un havre de paix avec son jardin privatif au calme sans vis à vis.
À savoir :
- Chauffage : Chaudière gaz
- Eau chaude : Chauffe eau électrique
- Ventilation : VMI
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets roulants & persiennes
- DPE D
- Taxe foncière : 1159/an
- Charges de copropriété : 720 /an
- Exposition : Sud-Ouest
Transports à proximité :
- Bus : Lignes 12, 23, C2, NO Arrêt Le Goffic
Une très belle opportunité à saisir au coeur de Nantes !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 . Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 1230.00 et 1690.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Talentis Immo : Tanguy LETORT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 992 768 101.
Talentis, l'immobilier sur mesure.
Emplacement Lumineux Garage
Situé rue Paul Bellamy, au calme en fond de cour, cet appartement entièrement rénové avec goût est localisé au 1ère étage d'un immeuble ancien au sein d'une petite copropriété.
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Il se compose comme suit :
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- Un grand salon de 13,80m2 pouvant être destiné en chambre.
- Une chambre de 10,18m2.
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-serviettes et WC.
En annexes :
- Un grand garage d'environ 40m2 avec porte basculante.
- Une cave de surface équivalente, idéal pour stocker ou bricoler.
- Un petit débarras complète l'ensemble.
Profiter d'un havre de paix avec son jardin privatif au calme sans vis à vis.
À savoir :
- Chauffage : Chaudière gaz
- Eau chaude : Chauffe eau électrique
- Ventilation : VMI
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets roulants & persiennes
- DPE D
- Taxe foncière : 1159/an
- Charges de copropriété : 720 /an
- Exposition : Sud-Ouest
Transports à proximité :
- Bus : Lignes 12, 23, C2, NO Arrêt Le Goffic
Une très belle opportunité à saisir au coeur de Nantes !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 . Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 1230.00 et 1690.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Talentis Immo : Tanguy LETORT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 992 768 101.
Talentis, l'immobilier sur mesure.
Référence: VA2549-TALENTIS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 15.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 50 m² à Nantes
231 000 €
Voir aussi :
appartements avec garage nantes
appartements Hauts Pavé-Saint-Félix nantes
achat appartement nantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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