Immeube proche gare thionville

A VENDRE: TOP EMPLACEMENT IMMEUBLE 3 LOGEMENTS Immeuble de 3 logements + de 30 000 euros de loyers annuels Rentabilité brute: 9,22% Emplacement premium en plein centre-ville et à proximité immédiate de la Gare SNCF Taux d'occupation : 100% Idéalement situé en plein coeur de Thionville, cet immeuble de 3 logements est une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec une adresse prisée, à quelques pas des commerces, des restaurants et des transports en commun, cet ensemble offre un cadre de vie pratique et agréable pour ses occupants. L'immeuble se compose de 3 appartements de standing spacieux et lumineux, chacun bénéficiant d'un chauffage individuel électrique, de fenêtres récentes et d'un agencement optimal. De plus, sa situation en plein centre-ville permet un accès rapide aux principaux axes routiers et à la gare, facilitant ainsi les déplacements pour les locataires et les travailleurs frontaliers. Surface totale de 91,13 m² L'immeuble est composé de 3 appartements de type T2 allant de 28,72 m² à 32,30m² Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien unique dans l'un des quartiers les plus recherchés de Thionville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros.