Appartement 66 m² à Saint-Etienne

NOUVEAUTÉ – T3 RÉNOVÉ À NEUF – CLEFS EN MAIN
Idéal investisseurs, primo-accédants ou personnes à mobilité réduite.

Découvrez ce bel appartement T3 de 66 m², entièrement rénové en 2025. Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée des années 70, ce bien offre des prestations modernes et une accessibilité parfaite, sans aucun travaux à prévoir.

Les prestations du bien :
Espace de vie : Un salon lumineux avec parquet contemporain, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis direct.

Cuisine : Indépendante, entièrement aménagée et équipée (électroménager intégré, plans de travail en stratifié).

Coin nuit : 2 chambres spacieuses et calmes.

Salle de bains : Entièrement refaite au goût du jour avec carrelage contemporain + WC séparé.

Confort : Fenêtres PVC double vitrage (excellente isolation), chauffage individuel (maîtrise de vos consommations).

Annexes : Une cave privative saine pour le stockage.

L'environnement :
Situé dans un quartier calme et verdoyant, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.

Notre avis d'expert :
Une rénovation complète et de qualité pour ce T3 qui se distingue par sa fonctionnalité. Sa configuration en rez-de-chaussée en fait un bien rare, particulièrement adapté pour un projet de vie à long terme ou un investissement locatif sécurisé.

Visiter ce bien :
Le bien est libre de toute occupation et disponible immédiatement.

Surface 66m²
Pièces 3
Chambre 2
Prix 77000 € (Honoraires à la charge des Vendeurs)
Charges 106 €/mois
DPE / GES D / D
Statut Libre de toute occupation
Copropriété 10 lots – Calme, sécurisée, aucune procédure en cours.


Pour une visite exclusive ou des informations complémentaires, contactez :

Karim CHERGUI
Agent Commercial (EI) - Keller Williams Forez Vert
Tél : [Coordonnées masquées]
RSAC : 912 334 083 - SAINT-ETIENNE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.


Ne laissez pas passer cette opportunité !

À 88900 €, ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui ne veulent pas choisir entre espace et budget.

Souhaitez-vous organiser une visite ou recevoir le dossier de diagnostics complet ?

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1570.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Karim CHERGUI
Carte T 912334083