NOUVEAUTE PARLEZ MOI D'IMMO
Découvrez votre futur havre de paix : une villa lumineuse avec piscine
Maison plain-pied, construite en 2015, de 83 m² habitable avec 1 garage
Le séjour de 47 m² avec cuisine ouverte, véritable pièce de vie, s'ouvre généreusement sur une terrasse ensoleillée et un jardin de 585 m². 2 chambres spacieuses, 1 salle d'eau.
Chauffage gaz de ville, mais également poêle à granulés, La pièce de vie et 1 chambre sont climatisés.
Les extérieurs sans aucun vis à vis, avec une magnifique terrasse donnant sur la piscine, chauffée avec volet électrique.
Pas de travaux à prévoir.
Situé dans quartier résidentiel mais à proximité du centre et toutes les commodités.
Pourquoi choisir cette villa ?
- Une maison plain-pied pour un accès facilité au quotidien.
- Un intérieur en excellent état : pas de travaux à prévoir !
- Une exposition sud pour profiter du soleil toute l'année.
- Une piscine privée pour des étés inoubliables.
- Un jardin de 585 m² pour se ressourcer en pleine nature.
- Une conformité PMR pour un accès sécurisé à tous.
- Une localisation stratégique avec accès facile aux commodités.
Prix : 252 500 (honoraires charge vendeur)
Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, .
Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Véronique KOEHL votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N° 431234004) spécialisée sur le secteur au [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1260.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne : Véronique KOEHL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 43123400400049
RCP Asseris
Découvrez votre futur havre de paix : une villa lumineuse avec piscine
Maison plain-pied, construite en 2015, de 83 m² habitable avec 1 garage
Le séjour de 47 m² avec cuisine ouverte, véritable pièce de vie, s'ouvre généreusement sur une terrasse ensoleillée et un jardin de 585 m². 2 chambres spacieuses, 1 salle d'eau.
Chauffage gaz de ville, mais également poêle à granulés, La pièce de vie et 1 chambre sont climatisés.
Les extérieurs sans aucun vis à vis, avec une magnifique terrasse donnant sur la piscine, chauffée avec volet électrique.
Pas de travaux à prévoir.
Situé dans quartier résidentiel mais à proximité du centre et toutes les commodités.
Pourquoi choisir cette villa ?
- Une maison plain-pied pour un accès facilité au quotidien.
- Un intérieur en excellent état : pas de travaux à prévoir !
- Une exposition sud pour profiter du soleil toute l'année.
- Une piscine privée pour des étés inoubliables.
- Un jardin de 585 m² pour se ressourcer en pleine nature.
- Une conformité PMR pour un accès sécurisé à tous.
- Une localisation stratégique avec accès facile aux commodités.
Prix : 252 500 (honoraires charge vendeur)
Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, .
Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Véronique KOEHL votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N° 431234004) spécialisée sur le secteur au [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1260.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne : Véronique KOEHL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 43123400400049
RCP Asseris
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 83 m² à Sury-Le-Comtal
252 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)