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Appartement 45 m² à Saint-Andre-De-Cubzac
— Saint-Andre-De-Cubzac 33240 —
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INVESTISSEMENT LOCATIF T2 Loué Rentabilité 5,89% 1 Parking
Appartement T2 d'environ 45,13 m² en rez-de-jardin d'environ 70,07 m² situé dans une résidence sur le secteur de Saint-André-de-Cubzac (33240).
Loué actuellement Loyer CC : 560,33 / mois (520,33 HC + 40 charges)
Bail jusqu'au 23/01/2028
Rentabilité brute : 5,89%
Composition :
Séjour
Cuisine
1 chambre
Salle de bains
1 WC
Une terrasse avec un jardin d'environ 70,07 m²
1 place de parking
Informations financières :
Loyer CC : 560,33 / mois (520,33 HC + 40 charges)
Charges de copropriété : 89,16 / mois (dont une partie récupérable locataire)
Taxe foncière : 666 / an (dont 152 de TEOM remboursée par le locataire)
DPE : D
Honoraires charge vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 127 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1.00 et 1.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Appartement T2 d'environ 45,13 m² en rez-de-jardin d'environ 70,07 m² situé dans une résidence sur le secteur de Saint-André-de-Cubzac (33240).
Loué actuellement Loyer CC : 560,33 / mois (520,33 HC + 40 charges)
Bail jusqu'au 23/01/2028
Rentabilité brute : 5,89%
Composition :
Séjour
Cuisine
1 chambre
Salle de bains
1 WC
Une terrasse avec un jardin d'environ 70,07 m²
1 place de parking
Informations financières :
Loyer CC : 560,33 / mois (520,33 HC + 40 charges)
Charges de copropriété : 89,16 / mois (dont une partie récupérable locataire)
Taxe foncière : 666 / an (dont 152 de TEOM remboursée par le locataire)
DPE : D
Honoraires charge vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 127 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1.00 et 1.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: 4059-FOROM
Bien en copropriété. Nombre de lots : 127.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 45 m² à Saint-Andre-De-Cubzac
114 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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