Name: Maison en pierres avec jardin Pontchara
SKU: 2759
Price: 330000 EUR
Availability: InStock

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TOITURES BARSKI

à Pontcharra-Sur-Turdine

330 000 €

153 m² / 272 m²

8 pièces

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Sur le commune de Pontchara,l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison en pierres sur 3 niveaux de 153m2 sur son terrain de 270m2 parfaitement entretenue et proche de toutes les commodités et transports.
L'entrée dessert un séjour, 2 chambres, une salle de bain, toilettes et accès au garage de 20m2. Le premier niveau se compose quant à lui d'une cuisine, d'un salon et d'un espace repas. Sous les combles, vous décrouvrez 2 belles chambres lumineuses, une salle d'eau avec toilettes, une vaste chambre parentale avec dressing et salle de bain.
Le sous sol dispose d'une buanderie, de toilettes et d'une immense cave.
Côté extérieur, le terrain est clos. Accès par portail motorisé. Le jardin accueille un abri et un puits permettant l'arrosage.
Chauffage individuel gaz, belle hauteur sous plafond,maison parfaitement entretenue,toiture, isolation et poutres rénovées.
Gare à 3 minutes à pied, commerces et écoles à 5 minutes à pied, accès autoroute à 5 minutes en voiture.
Pour tout renseignement et visite, agent commercial (EI) : D. LABAUNE : [Coordonnées masquées]

Référence: 2759
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/11/2023

Coûts annuels estimés : 2 390 € - 3 290 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr