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Déménagements

à Chasseneuil-Du-Poitou

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Authentique maison de campagne indépendante à rénover, terrain attenant et bosquet séparé

Name: Authentique maison de campagne indépendante à rénover, terrain attenant et bosquet séparé
SKU: 5696
Price: 38500 EUR
Availability: InStock

— Availles-Limouzine 86460 —

38 500 €

37 m² / 4 179 m²

2 pièces

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REF. 34990 : 38 500 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus), Availles Limouzine (86)

À seulement 2 km du centre-bourg, découvrez cette authentique maison de campagne indépendante en pierre de pays, pleine de charme et de potentiel, idéale pour un projet de rénovation à votre goût.
D'une surface d'environ 37,50 m2 habitables, elle comprend :
Au rez de chaussée : cuisine, dégagement, WC, 1 chambre, salle d'eau, Un grenier aménageable est situé au-dessus, offrant des possibilités d'agrandissement selon vos besoins

- Équipement : chauffage électrique (1 convecteur) et une ancienne cheminée. Assainissement individuel par fosse septique avec épandage.

- Extérieur : Profitez d'un environnement calme et verdoyant avec : un terrain attenant de 2 094 m2 agrémenté d'un puits, Un bosquet séparé de 2 085 m2, soit une superficie totale de 4 179 m2 partiellement clos.
- Dépendances : garage en parpaing attenant de 27,50 m2 (toiture fibro ciment) + ancien chai de 32 m2 avec grenier au dessus + petits toits attenants.

Entrée sur parcelle commune bornée.
Un bien rare pour les amoureux de la pierre et de la nature, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre paisible, à proximité des commodités.

Référence: 5696
Honoraires d'agence de 10% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr