Name: 4 Pièces de 79,74 m2 - Balcon, cave et parking. Suresnes
SKU: 8575
Price: 550000 EUR
Availability: InStock

550 000 €

79 m²

4 pièces

Agence de l'Empereur

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L'Agence de l'Empereur vous présente ce bel appartement traversant de 4 pièces, lumineux, d'une superficie de 79,74 m2. Situé au 2e étage sur 3, avec ascenseur, au sein d’une résidence construite dans les années 60, environnement calme et proche de l’hôpital Foch, à seulement 5 min à pied de la gare Suresnes-Mont-Valérien ligne L et tramway T2.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard intégré, s'ouvrant sur un agréable séjour orienté Sud-Ouest se prolongeant sur un balcon de 6,8 m2, avec vue en partie dégagée sur Suresnes et sur le jardin de la copropriété. Une première chambre séparée de cet espace de vie par une cloison avec verrière peut être retirée pour créer un séjour/salle à manger d’environ 30 m2 selon les besoins. La cuisine dînatoire de 11,8 m2 est très bien aménagée. L’espace nuit se compose d’un dégagement, 2 chambres de 11,8 et 12,5 m2, une salle de bains avec coin buanderie et des WC séparés. Une place de parking attitrée en sous-sol et une cave. Relevant de l'École élémentaire Les Raguidelles et du collège Émile Zola.
Charges d'environ 350 € par mois comprenant l'eau froide, chaude, le chauffage et l'entretien courant de la copropriété.
Double vitrage avec volets électriques. Parquet massif dans toutes les pièces sèches.
Étanchéité récente des toits-terrasses et chaudière collective gaz d'environ 5 ans.

Référence: 8575
Bien en copropriété. Nombre de lots : 81.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 010 € - 1 420 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon suresnes appartements avec terrasse suresnes achat appartement suresnes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr