Nouveauté!!! Magnifique appartement 3 pièces de 82m2 sans travaux avec balcon et garage double!!

Attention coup de coeur assuré pour ce début d'été!!!!
L'agence Legacy Alsace vous propose sur la commune de Marlenheim non loin du centre ville mais au calme un magnifique appartement 3 pièces de 82,11m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété!
Il comprend un vaste séjour/salle à manger de 30m2 avec poêle à granules et accès à un balcon de 7m2 donnant sur un bel espace de verdure!
Une cuisine séparée, meublée et équipée avec cellier attenant, dégagement avec placard, deux chambres (15m2 et 11m2), une salle d'eau meublée avec douche (fenêtre) et un WC séparé.
Un garage double (emplacement pour machine à laver/sèche linge) avec porte motorisée complète ce bien.

Chauffage individuel poêle à granules et électrique, DPE classé en D, nombreux travaux réalisés en 2023, taxe foncière: 676€, charges annuelles de copropriété: 1100€.
Honoraires de 14625€ à la charge de l'acquéreur, soit un prix de vente net vendeur de 225 000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques.gouv.fr
Si vous recherchez un bien au calme, sans travaux, un seul contact Manon ARLEN agent commercial au [Coordonnées masquées].