AIX CENTRE HISTORIQUE – Charmant T1 avec mezzanine à 2 pas du Cours Mirabeau

Aix-centre, charmant type 1 avec mezzanine au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence

Situé rue d'Italie, à quelques pas du célèbre Cours Mirabeau, découvrez ce charmant appartement Type 1 de 30,40 m² loi Carrez bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur du centre-ville historique d'Aix-en-Provence.

Au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère sans ascenseur, ce bien séduit par sa belle hauteur sous plafond, son calme et son cachet authentique.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie agrémentée d'une cheminée décorative, d'une mezzanine de couchage de 3,58 m², d'une cuisine séparée équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Les atouts :

Emplacement recherché en centre historique
À proximité immédiate du Cours Mirabeau
Belle hauteur sous plafond
Mezzanine optimisant l'espace
Appartement au calme
Cuisine équipée
Possibilité de créer un balcon ( voir règlement de copropriété )

Le bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique ainsi que d'une production d'eau chaude individuelle électrique.

Une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie aixoise, à proximité des commerces, restaurants, transports et lieux emblématiques de la ville.

Certaines visuels sont des projections réalisées par intelligence artificielle, fournies à titre d'illustration non contractuelle. Elles ne reflètent pas les volumes et dimensions exacts du bien.

Le bien est en copropriété ; charges prévisionnelles mensuelles : 81 € / mois

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