Name: Rez de jardin t5 avec box
SKU: GANG-0RA-JAC
Price: 418000 EUR
Availability: InStock

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418 000 €

101 m²

5 pièces

1894 L'IMMOBILIER

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1894 - L'immobilier vous propose -Au sein d'une petite copropriété de 1996 parfaitement entretenue, découvrez ce spacieux T5 de 101 m², traversant et exposé Est/Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Idéal pour une famille, il se compose de 4 chambres, de 2 salles d'eau et d'une vaste pièce de vie de 44 m², conviviale et lumineuse, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée avec goût.
Cet espace s'ouvre sur un jardin privatif de 70 m² agrémenté d'une terrasse avec pergola, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéal pour profiter des beaux jours et partager d'agréables moments en famille ou entre amis. L'appartement bénéficie du double vitrage pour un confort optimal.
Un box fermé est inclus dans le prix. Un bien rare, alliant beaux volumes, prestations de qualité et cadre de vie privilégié.
Stéphanie pasci TEL [Coordonnées masquées] Chef de Projet Immobilier 1894 MARSEILLE (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 893157990. Ville du greffe : MARSEILLE)
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Référence agence : 15654

Référence: GANG-0RA-JAC
Bien en copropriété. Nombre de lots : 95. Charges de copropriété : 200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 01/06/2026

Coûts annuels estimés : 800 € - 1 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse marseille-9e achat appartement marseille-9e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr