Name: Lille buisson - maison bourgeoise - 5 chambres - garage
SKU: STM-39759-MAPUBI
Price: 798000 EUR
Availability: InStock

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à Toulouse

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798 000 €

196 m² / 152 m²

7 pièces

ABRINOR LILLE SAINT MAURICE

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Au cœur du quartier recherché de Lille Buisson, découvrez cette élégante maison bourgeoise développant près de 200 m² habitables et offrant un cadre de vie idéal pour une famille.

Derrière sa façade pleine de charme, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. L'espace de réception, chaleureux et convivial, bénéficie d'une belle exposition sud et s'ouvre sur un agréable extérieur propice aux moments de détente. La maison dispose également d'une cuisine indépendante parfaitement aménagée ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Répartie sur quatre niveaux, elle propose cinq chambres confortables, deux sdb, un bureau et trois WC, permettant à chacun de profiter d'un espace de vie fonctionnel et préservé.

Un garage complète ce bien. Cette demeure conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort de la vie moderne.

COUP DE COEUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: STM-39759-MAPUBI
Honoraires d'agence de 3.77% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 16/12/2025

Coûts annuels estimés : 2 480 € - 3 356 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr