Name: Immeuble de rapport 374.7 m² / tarare
SKU: 7064
Price: 250000 EUR
Availability: InStock

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TOITURES BARSKI

à Pontcharra-Sur-Turdine

250 000 €

374 m²

8 pièces

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En plein centre-ville de Tarare, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires, découvrez cet immeuble de caractère datant de 1850, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.

Élevé sur cave, l'immeuble se compose d'un hall d'entrée desservant :

Au rez-de-chaussée : un atelier d'une surface de 173 m², offrant la possibilité d'être transformé en deux locaux commerciaux.
Au premier étage : un appartement T4 de 93,5 m² à usage d'habitation, entièrement à rénover.
Au deuxième étage : un appartement T4 de 92,2 m² actuellement loué.

Idéalement situé, l'immeuble se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare de Tarare, permettant un accès direct vers Lyon (Part-Dieu et Perrache) avec un accès rapide à l'autoroute A89 en direction de Lyon.

Cet immeuble est à découvrir dans nos deux agences pierres dorées de Villefranche et Lyon Brotteaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 7064
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 11/06/2025

Coûts annuels estimés : 8 210 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements à rénover tarare achat appartement tarare

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr