Superbe maison familiale de 5 pièces avec jardin et garage - Mauves-sur-Loire

Découvrez cette maison familiale située à Mauves-sur-Loire. Construite en 1990, elle développe 100 m² habitables sur une parcelle de 550 m². Traversante, avec une double exposition sud-est et nord-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

La maison comprend :

- Une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie traversante
- Une véranda de 16 m² dans le prolongement du séjour
- Une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée
- Trois belles chambres
- Une salle de bain
- Des WC séparés

Le sous-sol comprend :

- Une cave
- Un cellier
- Une lingerie
- Un vaste garage de 90 m²

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, arboré et sans aucun vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse.

La maison est équipée de volets roulants aluminium motorisés.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par un poêle à bois scandinave.
La toiture a été régulièrement entretenue et a bénéficié d'un traitement hydrofuge réalisé en 2024.

La taxe foncière annuelle est de 1 169 €.

Commodités : commerces, restaurants et services de Mauves-sur-Loire accessibles rapidement ;

Espaces verts : les bords de Loire et les nombreux sentiers de promenade de la commune sont accessibles à quelques minutes ;

Écoles : écoles maternelle, primaire et collège facilement accessibles ;

Transports : la gare de Mauves-sur-Loire est située à 5 minutes en voiture ou à 10 minutes à vélo et permet de rejoindre Nantes rapidement en TER.

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