Name: Studio loué à vendre - Terrasse - La SEYNE SUR MER
SKU: TEFV-JN0-HUA
Price: 47000 EUR
Availability: InStock

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Robin Constant Menuiserie

à Toulon

47 000 €

25 m²

1 pièce

Orpi Cabinet Barsotti - Immo La Seyne-Sur-Mer

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À VENDRE - STUDIO 25m² AVEC TERRASSE - LA SEYNE-SUR-MER 83500 - DERNIER ÉTAGE AU CALME PROCHE PORT
Idéal investisseur !
Découvrez ce charmant studio lumineux niché au dernier étage d'une petite copropriété. Idéalement situé en plein centre-ville de La Seyne-sur-Mer, vous profiterez d'un mode de vie "tout à pied" à deux pas du port animé, des commerces et des transports, tout en savourant le calme absolu de votre intérieur.
Le point fort de ce bien ? Une magnifique terrasse de 10 m², véritable pièce de vie supplémentaire pour les beaux jours.
Le studio est actuellement vendu loué 350 € par mois, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée dans un secteur très recherché. Une opportunité rare à saisir rapidement !

DPE : Classe E / GES : Classe E
Petite copropriété de 4 lots dont 3 lots d'habitation

Charges de copropriété : 0 € par mois
Référence agence : 2204

Référence: TEFV-JN0-HUA
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 12/08/2025

Coûts annuels estimés : 665 € - 899 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse la seyne-sur-mer appartements au dernier étage la seyne-sur-mer achat appartement la seyne-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr