Name: Studio à Vendre - Avignon Intramuros - Exclusivité Foncia
SKU: 00811939
Price: 99700 EUR
Availability: InStock

99 700 €

28 m²

1 pièce

Foncia Transaction Languedoc Vaucluse

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Situé au 2ᵉ étage d'un bel ensemble immobilier, charmant T1 bis qui bénéficie d'un cadre de vie paisible au sein d'une agréable cour collective arborée et fleurie.

L'appartement se compose d'un espace cuisine fonctionnel, d'un coin nuit bien agencé ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Actuellement loué dans le cadre d'un bail meublé d'un an, ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé, tout en convenant parfaitement à un premier achat.

Informations financières :
Loyer mensuel : 520 € + 50 € de charges
Taxe foncière : 342 €
Charges annuelles de copropriété : 812€

Référence: 00811939
Bien en copropriété. Nombre de lots : 13. Charges de copropriété : 68 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/02/2024

Coûts annuels estimés : 470 € - 670 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr