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Maison de charme de 65m² (4 pièces) avec terrain de 356m2 et terrasse à Morsang-sur-Orge, quartier résidentiel et pavillonnaire
— Morsang-Sur-Orge 91390 —
Nos partenaires locaux
Contactez FONCIA de Chilly-Mazarin : M Pittiglio. À découvrir rapidement dans le secteur calme et recherché de La Gribelette à Morsang-sur-Orge, cette maison individuelle de 65 m² habitables en 4 pièces, proposée au prix de 259 000 €. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 356 m² bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour un premier achat ou un jeune couple.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée séparée menant à droite à un salon cosy de 11 m², une salle de bains et WC séparé, puis à gauche, une salle à manger et une cuisine intégrée de type kitchenette optimisée et fonctionnelle.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une petite pièce pouvant servir de bureau ou de petite chambre. Pour le stockage et les aspects pratiques, la maison dispose également d'un sous-sol total.
Les extérieurs constituent un véritable point fort avec un grand jardin agréable, un balcon de 8 m² et une grande terrasse de 50 m² parfaite pour les beaux jours. Un espace de parking privatif et un système d'alarme complètent les prestations de ce bien. Idéalement située à proximité des commodités et des lignes de bus.
DPE : E.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée séparée menant à droite à un salon cosy de 11 m², une salle de bains et WC séparé, puis à gauche, une salle à manger et une cuisine intégrée de type kitchenette optimisée et fonctionnelle.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une petite pièce pouvant servir de bureau ou de petite chambre. Pour le stockage et les aspects pratiques, la maison dispose également d'un sous-sol total.
Les extérieurs constituent un véritable point fort avec un grand jardin agréable, un balcon de 8 m² et une grande terrasse de 50 m² parfaite pour les beaux jours. Un espace de parking privatif et un système d'alarme complètent les prestations de ce bien. Idéalement située à proximité des commodités et des lignes de bus.
DPE : E.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de charme de 65m² (4 pièces) avec terrain de 356m2 et terrasse à Morsang-sur-Orge, quartier résidentiel et pavillonnaire
259 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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