T4 lumineux avec grande terrasse plein sud, vue dégagée et garage

Sur les hauteurs du 13e arrondissement, dans un environnement résidentiel calme et familial, découvrez ce T4 de 71 m2 situé au sein d’une résidence sécurisée de 2012. L’appartement offre une belle pièce de vie d’environ 30 m2, lumineuse et conviviale, prolongée par une terrasse plein sud de 18 m2, sans vis-à-vis et bénéficiant d’une vue totalement dégagée. La cuisine très récente entièrement équipée et le parquet posé en 2025 apportent confort et modernité à l’ensemble. La distribution de l’appartement permet de préserver l’intimité de chacun : d’un côté, un espace parental avec chambre et salle d’eau ; de l’autre, deux chambres supplémentaires accompagnées d’une salle de bains. Sa configuration permet également d’envisager une transformation en T3 afin de créer une vaste pièce de vie, encore plus ouverte et conviviale. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, à proximité des écoles, des transports et du parc Athéna. Un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille recherchant calme, confort et un véritable espace extérieur.