Un véritable havre de paix au cœur d'un village du Quercy.

PRADA PRESTIGE IMMOBILIER vous présente cette charmante maison de caractère en pierre d'environ 120 m2 habitables, idéalement exposée plein sud, implantée sur un magnifique terrain de 4 370 m2.
Dès l'entrée, cette demeure séduit par son authenticité, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Son agréable séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur les terrasses et le jardin, constitue un espace de vie particulièrement convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis.
La maison offre également une cuisine indépendante agrémentée d'une cheminée, véritable cœur de la maison, alliant charme et convivialité. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain, offrant un confort optimal au quotidien.
À l'extérieur, les terrasses ensoleillées prolongent harmonieusement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement de la vue sur le jardin. Le terrain de 4 370 m2, entièrement piscinable, constitue un véritable écrin de verdure propice à la détente et aux projets d'aménagement.
Le sous-sol complet représente un atout rare avec un garage, une cuisine d’été, un atelier (ancienne forge) et deux caves offrant de généreux espaces de rangement.
Les atouts de la propriété • Maison en pierre de caractère: • Environ 125 m2 habitables • Séjour lumineux avec coin bureau exposé plein sud : 40,50m2 • Cuisine indépendante avec cheminée: 25,50 m2 • Deux chambres: la première de 16m2 avec salle de bains et dressing , la deuxième de 20,50m2 16,70 m2 et 15,30 m2 • Salle d'eau: 4,45 m2 et salle de bain : 4,50 m2 • Terrasses ensoleillées: 45,00 m2 • Terrain de 4 370 m2 piscinable • Sous-sol complet • Garage: 20,07 m2, cuisine d’été 15,49 m2, un atelier 22,80m2 et deux caves:10,61 m2 • Aucun travaux à prévoir • Environnement calme et préservé
Frais de consommation énergétique annuels : 2240 € à 3090 €
Les risques auquel ce bien est exposé sont à consulter sur le site : www.géorisques.gouv.