Maison de pêcheurs 3 chambres centre ville au calme

Belle maison de pêcheur semi-mitoyenne, en excellent état et ne nécessitant aucun travaux, idéalement située en plein cœur de Saint-Valery-sur-Somme, dans une rue calme à seulement 100 mètres à pied de la baie.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie comprenant un espace repas baigné de lumière grâce à une verrière, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée (four, plaque à induction, hotte et lave-vaisselle).
Ce niveau dispose également d'un WC indépendant, d'un grand dressing et d'un espace dédié à l'installation d'un lave-linge et d'un sèche-linge.

Le premier étage accueille deux belles chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Au deuxième et dernier étage, une chambre d'enfants bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la production d'eau chaude par un chauffe-eau électrique.

Taxe foncière : 933 € par an.

Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, à deux pas des commerces et du front de baie.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 933 € par an
- DPE : D (194 kWh/m2/an) – GES : B (7 kg CO2/m2/an)
- Mode de chauffage : individuel électrique
- Distribution de l'eau chaude : ballon électrique

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