Appartement

35700 - RENNES - PRAIRIES SAINT-MARTIN – APPARTEMENT CONTEMPORAIN AVEC TERRASSE SUD-OUEST

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Clotilde Denis vous proposent ce charmant appartement situé dans une impasse bucolique à Rennes, permettant d'accéder directement au parc des Prairies saint Martin.

Situé au 3ème étage/6 d'une résidence de standing de 2021, cet appartement de 74 m² bénéficie d'une belle luminosité naturelle ainsi que d'une terrasse de 15.0 m² orientée sud-ouest vers l'impasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

L'appartement dit T3 se compose comme suit :
Un double salon séjour de 35 m² avec accès direct à la terrasse de 15 m² exposée Sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours.
Une cuisine de qualité ouverte sur le séjour, aménagée et équipée
Deux chambres
Une salle de bain
WC séparé
Une place de parking intérieur

Charges de copropriété : 1 132 €/an (soit 94 €/mois), comprenant l'entretien des parties communes, ascenseur, hall, chaudière collective, parking et cave
Pas de procédure en cours

Les points forts de ce bien :
- Résidence de standing avec ascenceur
- Agencement optimal avec terrasse
- Environnement calme
- Place de parking intérieur et local vélos

Vous serez séduit par la modernité et le confort de cet appartement, idéal pour un couple ou jeune famille en quête de calme des espaces verts et à 2 stations de l'hyper centre rennais.

Pour organiser une visite, contactez Clotilde Denis par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Clotilde Denis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°940303043.
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