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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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EXCLUSIVITÉ - T3 Traversant 60 m² - Dernier étage - Parking - Cave - La Garde
— La Garde 83130 —
Nos partenaires locaux
Rare sur le secteur !
Au cœur de La Garde, découvrez ce magnifique appartement traversant de 60 m² situé au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et une agréable vue dégagée sur le Fort de La Garde.
Grâce à sa double exposition, cet appartement bénéficie d'une circulation naturelle de l'air et d'un ensoleillement optimal, procurant une sensation de bien-être dès l'entrée.
Vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte composée d'un salon-séjour convivial et d'une grande cuisine américaine aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'espace de réception.
L'ensemble s'ouvre sur un agréable balcon où il fait bon profiter de la vue et des beaux jours.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain entièrement rénovée ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie particulièrement pratique au quotidien.
Les prestations :
Appartement traversant
7ᵉ et dernier étage
Ascenseur
Grande pièce de vie lumineuse
Cuisine américaine aménagée et équipée
Balcon avec vue dégagée
Deux chambres
Salle de bain rénovée
Cave
Place de parking privative
Aucun travaux à prévoir
Situation idéale : commerces, écoles, transports et commodités accessibles à pied en quelques minutes seulement.
Un appartement rénové avec goût, lumineux et fonctionnel, où il ne reste plus qu'à poser vos valises.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 338095 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MUDERSE GUNDER (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42244658300029.
Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 2 088,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026
Score DPE : 122 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au cœur de La Garde, découvrez ce magnifique appartement traversant de 60 m² situé au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et une agréable vue dégagée sur le Fort de La Garde.
Grâce à sa double exposition, cet appartement bénéficie d'une circulation naturelle de l'air et d'un ensoleillement optimal, procurant une sensation de bien-être dès l'entrée.
Vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte composée d'un salon-séjour convivial et d'une grande cuisine américaine aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'espace de réception.
L'ensemble s'ouvre sur un agréable balcon où il fait bon profiter de la vue et des beaux jours.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain entièrement rénovée ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie particulièrement pratique au quotidien.
Les prestations :
Appartement traversant
7ᵉ et dernier étage
Ascenseur
Grande pièce de vie lumineuse
Cuisine américaine aménagée et équipée
Balcon avec vue dégagée
Deux chambres
Salle de bain rénovée
Cave
Place de parking privative
Aucun travaux à prévoir
Situation idéale : commerces, écoles, transports et commodités accessibles à pied en quelques minutes seulement.
Un appartement rénové avec goût, lumineux et fonctionnel, où il ne reste plus qu'à poser vos valises.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 338095 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MUDERSE GUNDER (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42244658300029.
Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 2 088,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026
Score DPE : 122 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 338095
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 174 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
EXCLUSIVITÉ - T3 Traversant 60 m² - Dernier étage - Parking - Cave - La Garde
260 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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