À vendre en exclusivite – local commercial idéalement situé sur une place très animée

Une belle opportunité pour les entrepreneurs gourmands… ou ceux qui ont simplement le goût des bonnes affaires !

Situé au cœur d'une place particulièrement dynamique du Barcarès, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage piéton tout au long de la saison.

Actuellement exploité en glacier et snack salé, il offre de nombreuses possibilités d'activités grâce à sa visibilité exceptionnelle et à son environnement commerçant.

Les atouts du local :

Emplacement premium sur une place très fréquentée
Activité actuelle de glacier et restauration rapide
Point d'eau
WC séparés
Terrasse privative pour accueillir la clientèle en extérieur
Possibilité d'obtenir une extension de terrasse auprès de la mairie pour la saison (redevance d'environ 1 200 €)

Que vous souhaitiez poursuivre une activité gourmande, développer un concept original ou simplement profiter d'un emplacement rare, ce local réunit tous les ingrédients pour réussir.

Bonus : ici, ce ne sont pas seulement les glaces qui fondent vite… les opportunités aussi !

Prix de vente :

150 000 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus)

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder.

Cette annonce référence 338219 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA WILLAERT (EI) immatriculé au RSAC de ERR (66800) sous le numéro 93365712400014.

Prix du bien : 150 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr