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Box Estuaire

à Saint-Brevin-Les-Pins

Studio entre la pinède et l'océan

Name: Studio entre la pinède et l'océan
SKU: 6689
Price: 123000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Brevin-Les-Pins 44250 —

123 000 €

31 m²

1 pièce

Agence CISN Services Saint Nazaire

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Venez découvrir cet appartement de 31 m2, composé d'une entrée ,une salle d'eau et un wc,
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine intégrée. L'ensemble de l'appartement est décoré avec soins.
Son véritable atout : un balcon offrant une vue dégagée avec la mer à l’horizon. Présence d'un gardien à l'année,
et en complément un équipement collectif pour les résidents : mini golf, baby foot et de tables de ping-pong.
Un bien recherché et idéalement placé au pied de la plage,où la mer et la nature se rencontrent,

Référence: 6689
Bien en copropriété.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/01/2026

Coûts annuels estimés : 850 € - 1 200 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr