199 500 €

102 m² / 695 m²

5 pièces

Willocq Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre architecte maitre d'oeuv

Conseils - Plans - Permis- Suivi de chantier - Rénovations - Surélévations - Extensions - Lauréat France 2030

03 21 15 83 81 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre expert rénovation local

Pour vos travaux de plomberie et d'électricité, faites confiance au savoir faire de votre artisan local !

07 79 49 72 64 ou cliquez-ici

Votre peintre / décorateur

20 ans d'expérience en peinture, décoration & revêtements de sol : qualité, finitions soignées et devis rapide.

03 21 40 94 01 ou cliquez-ici

Votre maîtrise d'œuvre

Pour vos projets de rénovation, réhabilitation, extension et surélévation, nous accompagnons particuliers et pros.

06 08 06 01 45 ou cliquez-ici

Votre expert de la menuiserie

Artisan RGE Qualibat ,spécialiste des services de pose de fenêtre et de volet roulant vous propose du made in France...

06 70 76 02 07 ou cliquez-ici

1/15 Afficher les 15 photos

EXCLUSIVITE - A 10 minutes à pieds de la gare d'Arras, jolie maison semi-mitoyenne de 102.60m2 habitables bâtie sur 695m2 offrant:
- Au rez-de-chaussée: entrée, séjour de 26m2 avec cheminée, cuisine indépendante, salle de bains, WC, véranda
- à l'étage: palier, 4 chambres et WC
Combles aménageables, sous-sol complet avec garage, une place de parking devant la maison, une terrasse et un jardin d'environ 500m2 sans vis-à-vis
Budget travaux à prévoir (vitrage, électricité, isolation...)
Pour tout renseignement, contactez-moi au [Coordonnées masquées]
François GRENIER - WILLOCQ IMMOBILIER
Agent commercial RSAC 915155212 - greffe du tribunal de commerce d'Arras
[Coordonnées masquées]

Référence: 342
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/06/2026

Coûts annuels estimés : 2 786 € - 3 770 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SECTEUR ARRIERE GARE - Maison semi mitoyenne 102.60m2 habitables sur sous-sol

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

SECTEUR ARRIERE GARE - Maison semi mitoyenne 102.60m2 habitables sur sous-sol

199 500 €