Name: EXCLUSIVITÉ Thonon Ouest, secteur Corzent
SKU: 386/18
Price: 460000 EUR
Availability: InStock

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460 000 €

137 m²

5 pièces

Poirier Immobilier - Thonon-les-Bains

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EXCLUSIVITÉ Thonon Ouest, secteur Corzent :
Rare à la vente !
Dans une charmante copropriété sans logement social, découvrez ce bel appartement de type 5 en duplex en 1er et dernier étage, offrant 115,82 m2 Loi Carrez (135,45 m2 utiles).

Il dispose d'un grand séjour de plus de 30 m2, d'une cuisine équipée séparée, d'une belle terrasse de 13 m2 avec vue dégagée, de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, et de 2 salles d'eau.
2 places de stationnement privatives extérieures complètent le bien.

Un bien familial rare dans un seteur calme et recherché, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Référence: 386/18
Bien en copropriété. Nombre de lots : 25. Charges de copropriété : 2530 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 11/05/2023

Coûts annuels estimés : 1 570 € - 2 170 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse thonon-les-bains appartements au dernier étage thonon-les-bains achat appartement thonon-les-bains

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr