Maison 179 m² à Saint-Pierre-D'oleron

SAINT-PIERRE D'OLERON
A 2,5 kms de l'Océan et 1 km des commerces, dans un hameau tranquille et typique de l'ïle d'Oléron, sur un terrain de 412 m² clos de murs, maison de charme de plain-pied, en pierres, d'une surface habitable de 179 m² (surface chauffée 116 m²) comprenant un séjour de 30 m², une cuisine de 16 m², un jardin d'hiver de 15 m², trois chambres de 17 m², 21 m² et 32 m², une salle de bain + douche + wc, une salle de bain avec coin buanderie et un wc séparé. Une remise carrelée aménageable en quatrième chambre.
Chauffage par radiateurs électriques + Cheminée-insert.
Garage attenant de 20 m² + Galetas
Maison située en dehors des zones de submersion marine et de feu de forêts.

Honoraires inclus de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3202.00 et 4332.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.