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La Cigogne

à Vaulx-En-Velin

AFC Climatisation

à Decines-Charpieu

Bron appartement t2 en rdj

— Bron 69500 —

209 900 €

48 m²

2 pièces

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Zhour KHANZA (06x27x34x22x95) vous présente exclusivité ce T2 en rez de jardin de 2021 Prestations modernes
Découvrez ce superbe appartement T2 construit en 2021, vous trouverez une :

Espace de vie : Une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, idéale pour la convivialité.
Côté nuit : Une belle chambre confortable équipée d'un grand placard mural intégré.
Le point fort : Le salon, la cuisine et la chambre bénéficient tous d'un accès direct au jardin privatif de 32,38m2
Commodités : Une salle d'eau moderne et fonctionnelle avec toilettes intégrées.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 200. Charges de copropriété : 1240 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 02/11/2025

Coûts annuels estimés : 570 € - 810 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr